KANTO ─ LAND PRICE
関東 地価ランキング2026 住宅地の1年の動き
7都県・329の市区町村を、
国の地価公示の数字で並べました。
2026年1月1日時点の数字（2026年11月7日 作成）
関東の1位港区+16.6%
上がった街329の街のうち220
関東ぜんぶの住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1港区東京+16.6%
- 2台東区東京+14.2%
- 3品川区東京+13.9%
- 4中央区東京+13.8%
- 4文京区東京+13.8%
- 6目黒区東京+13.7%
- 7流山市千葉+13.3%
- 8墨田区東京+13.2%
- 9豊島区東京+12.9%
- 10江東区東京+11.9%
- 11荒川区東京+11.8%
- 12北区東京+11.6%
- 13新宿区東京+11.2%
- 14渋谷区東京+11.0%
- 15千代田区東京+10.7%
- 16守谷市茨城+10.4%
- 17中野区東京+9.0%
- 18松戸市千葉+8.7%
- 19板橋区東京+8.5%
- 20杉並区東京+8.2%
- 21大田区東京+7.9%
- 22千葉市中央区千葉+7.5%
- 22鎌ケ谷市千葉+7.5%
- 24国分寺市東京+7.2%
- 25国立市東京+7.1%
- 26世田谷区東京+7.0%
- 26立川市東京+7.0%
- 26横浜市西区神奈川+7.0%
- 29千葉市若葉区千葉+6.9%
- 30葉山町神奈川+6.8%
- 31白井市千葉+6.7%
- 32足立区東京+6.3%
- 33練馬区東京+6.2%
- 34戸田市埼玉+6.1%
- 35調布市東京+5.9%
- 35狛江市東京+5.9%
- 35蕨市埼玉+5.9%
- 38つくば市茨城+5.8%
- 39江戸川区東京+5.7%
- 40葛飾区東京+5.6%
- 40武蔵野市東京+5.6%
- 40千葉市緑区千葉+5.6%
- 40千葉市美浜区千葉+5.6%
- 44日野市東京+5.4%
- 44藤沢市神奈川+5.4%
- 46成田市千葉+5.3%
- 47横浜市神奈川区神奈川+5.2%
- 47逗子市神奈川+5.2%
- 47大和市神奈川+5.2%
- 47習志野市千葉+5.2%
- 47柏市千葉+5.2%
- 47四街道市千葉+5.2%
- 53相模原市中央区神奈川+5.1%
- 53千葉市稲毛区千葉+5.1%
- 53袖ケ浦市千葉+5.1%
- 56三鷹市東京+5.0%
- 56鎌倉市神奈川+5.0%
- 58印西市千葉+4.9%
- 59小金井市東京+4.8%
- 59川崎市麻生区神奈川+4.8%
- 59相模原市南区神奈川+4.8%
- 62船橋市千葉+4.7%
- 63川崎市川崎区神奈川+4.6%
- 63富里市千葉+4.6%
- 65川崎市中原区神奈川+4.5%
- 65川崎市宮前区神奈川+4.5%
- 65川口市埼玉+4.5%
- 68茅ヶ崎市神奈川+4.4%
- 68草加市埼玉+4.4%
- 70府中市東京+4.3%
- 70川崎市幸区神奈川+4.3%
- 72川崎市多摩区神奈川+4.2%
- 72海老名市神奈川+4.2%
- 72我孫子市千葉+4.2%
- 75昭島市東京+4.1%
- 75稲城市東京+4.1%
- 75横浜市鶴見区神奈川+4.1%
- 75八千代市千葉+4.1%
- 79横浜市港北区神奈川+4.0%
- 79横浜市都筑区神奈川+4.0%
- 79川崎市高津区神奈川+4.0%
- 79朝霞市埼玉+4.0%
- 79和光市埼玉+4.0%
- 84八王子市東京+3.9%
- 84さいたま市大宮区埼玉+3.9%
- 84八潮市埼玉+3.9%
- 87西東京市東京+3.8%
- 88さいたま市浦和区埼玉+3.7%
- 89横浜市中区神奈川+3.6%
- 89ふじみ野市埼玉+3.6%
- 89千葉市花見川区千葉+3.6%
- 92横浜市保土ケ谷区神奈川+3.5%
- 92三芳町埼玉+3.5%
- 94横浜市泉区神奈川+3.4%
- 94相模原市緑区神奈川+3.4%
- 94さいたま市中央区埼玉+3.4%
- 94越谷市埼玉+3.4%
- 94市原市千葉+3.4%
- 99小平市東京+3.3%
- 99横浜市瀬谷区神奈川+3.3%
- 99座間市神奈川+3.3%
- 99綾瀬市神奈川+3.3%
- 99富士見市埼玉+3.3%
- 99阿見町茨城+3.3%
- 105東村山市東京+3.2%
- 105横浜市旭区神奈川+3.2%
- 105木更津市千葉+3.2%
- 105一宮町千葉+3.2%
- 109町田市東京+3.1%
- 109東久留米市東京+3.1%
- 111多摩市東京+3.0%
- 111横浜市南区神奈川+3.0%
- 111さいたま市南区埼玉+3.0%
- 111志木市埼玉+3.0%
- 111市川市千葉+3.0%
- 111佐倉市千葉+3.0%
- 117清瀬市東京+2.9%
- 117つくばみらい市茨城+2.9%
- 119横浜市港南区神奈川+2.8%
- 119横浜市緑区神奈川+2.8%
- 119横浜市栄区神奈川+2.8%
- 119龍ケ崎市茨城+2.8%
- 123横浜市戸塚区神奈川+2.7%
- 123所沢市埼玉+2.7%
- 125東大和市東京+2.6%
- 125横浜市青葉区神奈川+2.6%
- 125さいたま市北区埼玉+2.6%
- 128横浜市金沢区神奈川+2.5%
- 128厚木市神奈川+2.5%
- 128新座市埼玉+2.5%
- 131武蔵村山市東京+2.4%
- 131浦安市千葉+2.4%
- 133横須賀市神奈川+2.3%
- 133さいたま市緑区埼玉+2.3%
- 133君津市千葉+2.3%
- 136平塚市神奈川+2.1%
- 136箱根町神奈川+2.1%
- 136さいたま市西区埼玉+2.1%
- 136川越市埼玉+2.1%
- 136芝山町千葉+2.1%
- 141横浜市磯子区神奈川+2.0%
- 141伊勢原市神奈川+2.0%
- 143寒川町神奈川+1.9%
- 143さいたま市見沼区埼玉+1.9%
- 143さいたま市桜区埼玉+1.9%
- 143野田市千葉+1.9%
- 147瑞穂町東京+1.8%
- 147大磯町神奈川+1.8%
- 147酒々井町千葉+1.8%
- 147牛久市茨城+1.8%
- 151三郷市埼玉+1.7%
- 152上尾市埼玉+1.6%
- 152大網白里市千葉+1.6%
- 154三浦市神奈川+1.5%
- 154さいたま市岩槻区埼玉+1.5%
- 154入間市埼玉+1.5%
- 154東金市千葉+1.5%
- 154神栖市茨城+1.5%
- 159福生市東京+1.4%
- 159飯能市埼玉+1.4%
- 161羽村市東京+1.3%
- 161二宮町神奈川+1.3%
- 161小山市栃木+1.3%
- 164桶川市埼玉+1.2%
- 164宇都宮市栃木+1.2%
- 166狭山市埼玉+1.1%
- 167秦野市神奈川+1.0%
- 167湯河原町神奈川+1.0%
- 167北本市埼玉+1.0%
- 167取手市茨城+1.0%
- 171小田原市神奈川+0.9%
- 171吉川市埼玉+0.9%
- 171下野市栃木+0.9%
- 174土浦市茨城+0.8%
- 174壬生町栃木+0.8%
- 176青梅市東京+0.7%
- 176熊谷市埼玉+0.7%
- 176深谷市埼玉+0.7%
- 176鶴ヶ島市埼玉+0.7%
- 176松伏町埼玉+0.7%
- 176太田市群馬+0.7%
- 182大井町神奈川+0.6%
- 182開成町神奈川+0.6%
- 182愛川町神奈川+0.6%
- 182蓮田市埼玉+0.6%
- 182鹿嶋市茨城+0.6%
- 182高崎市群馬+0.6%
- 182吉岡町群馬+0.6%
- 189松田町神奈川+0.5%
- 189坂戸市埼玉+0.5%
- 189山武市千葉+0.5%
- 192あきる野市東京+0.4%
- 192日の出町東京+0.4%
- 192鴻巣市埼玉+0.4%
- 192日高市埼玉+0.4%
- 192みどり市群馬+0.4%
- 197八街市千葉+0.3%
- 197古河市茨城+0.3%
- 197ひたちなか市茨城+0.3%
- 197常陸大宮市茨城+0.3%
- 201本庄市埼玉+0.2%
- 201東松山市埼玉+0.2%
- 201白岡市埼玉+0.2%
- 201杉戸町埼玉+0.2%
- 201館山市千葉+0.2%
- 201香取市千葉+0.2%
- 201かすみがうら市茨城+0.2%
- 201小美玉市茨城+0.2%
- 201野木町栃木+0.2%
- 201大泉町群馬+0.2%
- 211中井町神奈川+0.1%
- 211真鶴町神奈川+0.1%
- 211春日部市埼玉+0.1%
- 211宮代町埼玉+0.1%
- 211鴨川市千葉+0.1%
- 211石岡市茨城+0.1%
- 211東海村茨城+0.1%
- 211大田原市栃木+0.1%
- 211前橋市群馬+0.1%
- 211館林市群馬+0.1%
- 221南足柄市神奈川±0.0%
- 221清川村神奈川±0.0%
- 221秩父市埼玉±0.0%
- 221伊奈町埼玉±0.0%
- 221上里町埼玉±0.0%
- 221寄居町埼玉±0.0%
- 221旭市千葉±0.0%
- 221栄町千葉±0.0%
- 221多古町千葉±0.0%
- 221横芝光町千葉±0.0%
- 221水戸市茨城±0.0%
- 221結城市茨城±0.0%
- 221那珂市茨城±0.0%
- 221大子町茨城±0.0%
- 221芳賀町栃木±0.0%
- 221伊勢崎市群馬±0.0%
- 221嬬恋村群馬±0.0%
- 221玉村町群馬±0.0%
- 221明和町群馬±0.0%
- 240久喜市埼玉−0.1%
- 240毛呂山町埼玉−0.1%
- 240滑川町埼玉−0.1%
- 240上三川町栃木−0.1%
- 240高根沢町栃木−0.1%
- 245行田市埼玉−0.2%
- 245匝瑳市千葉−0.2%
- 245潮来市茨城−0.2%
- 245筑西市茨城−0.2%
- 245行方市茨城−0.2%
- 245鉾田市茨城−0.2%
- 245境町茨城−0.2%
- 245千代田町群馬−0.2%
- 245邑楽町群馬−0.2%
- 254山北町神奈川−0.3%
- 254加須市埼玉−0.3%
- 254嵐山町埼玉−0.3%
- 254茂原市千葉−0.3%
- 254日立市茨城−0.3%
- 254下妻市茨城−0.3%
- 254常総市茨城−0.3%
- 254常陸太田市茨城−0.3%
- 254真岡市栃木−0.3%
- 263羽生市埼玉−0.4%
- 263幸手市埼玉−0.4%
- 263吉見町埼玉−0.4%
- 263横瀬町埼玉−0.4%
- 263美里町埼玉−0.4%
- 263東庄町千葉−0.4%
- 263北茨城市茨城−0.4%
- 263大洗町茨城−0.4%
- 263八千代町茨城−0.4%
- 272越生町埼玉−0.5%
- 272鳩山町埼玉−0.5%
- 272笠間市茨城−0.5%
- 272坂東市茨城−0.5%
- 272桜川市茨城−0.5%
- 272鹿沼市栃木−0.5%
- 272渋川市群馬−0.5%
- 279小川町埼玉−0.6%
- 279皆野町埼玉−0.6%
- 279いすみ市千葉−0.6%
- 279御宿町千葉−0.6%
- 279河内町茨城−0.6%
- 279沼田市群馬−0.6%
- 279安中市群馬−0.6%
- 279草津町群馬−0.6%
- 287富津市千葉−0.7%
- 287茨城町茨城−0.7%
- 287利根町茨城−0.7%
- 287さくら市栃木−0.7%
- 287東吾妻町群馬−0.7%
- 292神川町埼玉−0.8%
- 292勝浦市千葉−0.8%
- 292高萩市茨城−0.8%
- 292那須町栃木−0.8%
- 292藤岡市群馬−0.8%
- 292榛東村群馬−0.8%
- 298長生村千葉−0.9%
- 298白子町千葉−0.9%
- 298長南町千葉−0.9%
- 298美浦村茨城−0.9%
- 298栃木市栃木−0.9%
- 298富岡市群馬−0.9%
- 298甘楽町群馬−0.9%
- 305佐野市栃木−1.0%
- 305矢板市栃木−1.0%
- 305桐生市群馬−1.0%
- 308川島町埼玉−1.1%
- 308五霞町茨城−1.1%
- 308板倉町群馬−1.1%
- 311ときがわ町埼玉−1.2%
- 311小鹿野町埼玉−1.2%
- 311九十九里町千葉−1.2%
- 311稲敷市茨城−1.2%
- 311那須塩原市栃木−1.2%
- 311益子町栃木−1.2%
- 311長野原町群馬−1.2%
- 318日光市栃木−1.4%
- 319塩谷町栃木−1.6%
- 320城里町茨城−1.8%
- 320足利市栃木−1.8%
- 322中之条町群馬−2.3%
- 323みなかみ町群馬−2.5%
- 324市貝町栃木−2.6%
- 324那珂川町栃木−2.6%
- 326那須烏山市栃木−2.7%
- 327銚子市千葉−2.8%
- 327下仁田町群馬−2.8%
- 329茂木町栃木−3.2%
東京都の住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1港区+16.6%
- 2台東区+14.2%
- 3品川区+13.9%
- 4中央区+13.8%
- 4文京区+13.8%
- 6目黒区+13.7%
- 7墨田区+13.2%
- 8豊島区+12.9%
- 9江東区+11.9%
- 10荒川区+11.8%
- 11北区+11.6%
- 12新宿区+11.2%
- 13渋谷区+11.0%
- 14千代田区+10.7%
- 15中野区+9.0%
- 16板橋区+8.5%
- 17杉並区+8.2%
- 18大田区+7.9%
- 19国分寺市+7.2%
- 20国立市+7.1%
- 21世田谷区+7.0%
- 21立川市+7.0%
- 23足立区+6.3%
- 24練馬区+6.2%
- 25調布市+5.9%
- 25狛江市+5.9%
- 27江戸川区+5.7%
- 28葛飾区+5.6%
- 28武蔵野市+5.6%
- 30日野市+5.4%
- 31三鷹市+5.0%
- 32小金井市+4.8%
- 33府中市+4.3%
- 34昭島市+4.1%
- 34稲城市+4.1%
- 36八王子市+3.9%
- 37西東京市+3.8%
- 38小平市+3.3%
- 39東村山市+3.2%
- 40町田市+3.1%
- 40東久留米市+3.1%
- 42多摩市+3.0%
- 43清瀬市+2.9%
- 44東大和市+2.6%
- 45武蔵村山市+2.4%
- 46瑞穂町+1.8%
- 47福生市+1.4%
- 48羽村市+1.3%
- 49青梅市+0.7%
- 50あきる野市+0.4%
- 50日の出町+0.4%
神奈川県の住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1横浜市西区+7.0%
- 2葉山町+6.8%
- 3藤沢市+5.4%
- 4横浜市神奈川区+5.2%
- 4逗子市+5.2%
- 4大和市+5.2%
- 7相模原市中央区+5.1%
- 8鎌倉市+5.0%
- 9川崎市麻生区+4.8%
- 9相模原市南区+4.8%
- 11川崎市川崎区+4.6%
- 12川崎市中原区+4.5%
- 12川崎市宮前区+4.5%
- 14茅ヶ崎市+4.4%
- 15川崎市幸区+4.3%
- 16川崎市多摩区+4.2%
- 16海老名市+4.2%
- 18横浜市鶴見区+4.1%
- 19横浜市港北区+4.0%
- 19横浜市都筑区+4.0%
- 19川崎市高津区+4.0%
- 22横浜市中区+3.6%
- 23横浜市保土ケ谷区+3.5%
- 24横浜市泉区+3.4%
- 24相模原市緑区+3.4%
- 26横浜市瀬谷区+3.3%
- 26座間市+3.3%
- 26綾瀬市+3.3%
- 29横浜市旭区+3.2%
- 30横浜市南区+3.0%
- 31横浜市港南区+2.8%
- 31横浜市緑区+2.8%
- 31横浜市栄区+2.8%
- 34横浜市戸塚区+2.7%
- 35横浜市青葉区+2.6%
- 36横浜市金沢区+2.5%
- 36厚木市+2.5%
- 38横須賀市+2.3%
- 39平塚市+2.1%
- 39箱根町+2.1%
- 41横浜市磯子区+2.0%
- 41伊勢原市+2.0%
- 43寒川町+1.9%
- 44大磯町+1.8%
- 45三浦市+1.5%
- 46二宮町+1.3%
- 47秦野市+1.0%
- 47湯河原町+1.0%
- 49小田原市+0.9%
- 50大井町+0.6%
- 50開成町+0.6%
- 50愛川町+0.6%
- 53松田町+0.5%
- 54中井町+0.1%
- 54真鶴町+0.1%
- 56南足柄市±0.0%
- 56清川村±0.0%
- 58山北町−0.3%
埼玉県の住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1戸田市+6.1%
- 2蕨市+5.9%
- 3川口市+4.5%
- 4草加市+4.4%
- 5朝霞市+4.0%
- 5和光市+4.0%
- 7さいたま市大宮区+3.9%
- 7八潮市+3.9%
- 9さいたま市浦和区+3.7%
- 10ふじみ野市+3.6%
- 11三芳町+3.5%
- 12さいたま市中央区+3.4%
- 12越谷市+3.4%
- 14富士見市+3.3%
- 15さいたま市南区+3.0%
- 15志木市+3.0%
- 17所沢市+2.7%
- 18さいたま市北区+2.6%
- 19新座市+2.5%
- 20さいたま市緑区+2.3%
- 21さいたま市西区+2.1%
- 21川越市+2.1%
- 23さいたま市見沼区+1.9%
- 23さいたま市桜区+1.9%
- 25三郷市+1.7%
- 26上尾市+1.6%
- 27さいたま市岩槻区+1.5%
- 27入間市+1.5%
- 29飯能市+1.4%
- 30桶川市+1.2%
- 31狭山市+1.1%
- 32北本市+1.0%
- 33吉川市+0.9%
- 34熊谷市+0.7%
- 34深谷市+0.7%
- 34鶴ヶ島市+0.7%
- 34松伏町+0.7%
- 38蓮田市+0.6%
- 39坂戸市+0.5%
- 40鴻巣市+0.4%
- 40日高市+0.4%
- 42本庄市+0.2%
- 42東松山市+0.2%
- 42白岡市+0.2%
- 42杉戸町+0.2%
- 46春日部市+0.1%
- 46宮代町+0.1%
- 48秩父市±0.0%
- 48伊奈町±0.0%
- 48上里町±0.0%
- 48寄居町±0.0%
- 52久喜市−0.1%
- 52毛呂山町−0.1%
- 52滑川町−0.1%
- 55行田市−0.2%
- 56加須市−0.3%
- 56嵐山町−0.3%
- 58羽生市−0.4%
- 58幸手市−0.4%
- 58吉見町−0.4%
- 58横瀬町−0.4%
- 58美里町−0.4%
- 63越生町−0.5%
- 63鳩山町−0.5%
- 65小川町−0.6%
- 65皆野町−0.6%
- 67神川町−0.8%
- 68川島町−1.1%
- 69ときがわ町−1.2%
- 69小鹿野町−1.2%
千葉県の住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1流山市+13.3%
- 2松戸市+8.7%
- 3千葉市中央区+7.5%
- 3鎌ケ谷市+7.5%
- 5千葉市若葉区+6.9%
- 6白井市+6.7%
- 7千葉市緑区+5.6%
- 7千葉市美浜区+5.6%
- 9成田市+5.3%
- 10習志野市+5.2%
- 10柏市+5.2%
- 10四街道市+5.2%
- 13千葉市稲毛区+5.1%
- 13袖ケ浦市+5.1%
- 15印西市+4.9%
- 16船橋市+4.7%
- 17富里市+4.6%
- 18我孫子市+4.2%
- 19八千代市+4.1%
- 20千葉市花見川区+3.6%
- 21市原市+3.4%
- 22木更津市+3.2%
- 22一宮町+3.2%
- 24市川市+3.0%
- 24佐倉市+3.0%
- 26浦安市+2.4%
- 27君津市+2.3%
- 28芝山町+2.1%
- 29野田市+1.9%
- 30酒々井町+1.8%
- 31大網白里市+1.6%
- 32東金市+1.5%
- 33山武市+0.5%
- 34八街市+0.3%
- 35館山市+0.2%
- 35香取市+0.2%
- 37鴨川市+0.1%
- 38旭市±0.0%
- 38栄町±0.0%
- 38多古町±0.0%
- 38横芝光町±0.0%
- 42匝瑳市−0.2%
- 43茂原市−0.3%
- 44東庄町−0.4%
- 45いすみ市−0.6%
- 45御宿町−0.6%
- 47富津市−0.7%
- 48勝浦市−0.8%
- 49長生村−0.9%
- 49白子町−0.9%
- 49長南町−0.9%
- 52九十九里町−1.2%
- 53銚子市−2.8%
茨城県の住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1守谷市+10.4%
- 2つくば市+5.8%
- 3阿見町+3.3%
- 4つくばみらい市+2.9%
- 5龍ケ崎市+2.8%
- 6牛久市+1.8%
- 7神栖市+1.5%
- 8取手市+1.0%
- 9土浦市+0.8%
- 10鹿嶋市+0.6%
- 11古河市+0.3%
- 11ひたちなか市+0.3%
- 11常陸大宮市+0.3%
- 14かすみがうら市+0.2%
- 14小美玉市+0.2%
- 16石岡市+0.1%
- 16東海村+0.1%
- 18水戸市±0.0%
- 18結城市±0.0%
- 18那珂市±0.0%
- 18大子町±0.0%
- 22潮来市−0.2%
- 22筑西市−0.2%
- 22行方市−0.2%
- 22鉾田市−0.2%
- 22境町−0.2%
- 27日立市−0.3%
- 27下妻市−0.3%
- 27常総市−0.3%
- 27常陸太田市−0.3%
- 31北茨城市−0.4%
- 31大洗町−0.4%
- 31八千代町−0.4%
- 34笠間市−0.5%
- 34坂東市−0.5%
- 34桜川市−0.5%
- 37河内町−0.6%
- 38茨城町−0.7%
- 38利根町−0.7%
- 40高萩市−0.8%
- 41美浦村−0.9%
- 42五霞町−1.1%
- 43稲敷市−1.2%
- 44城里町−1.8%
栃木県の住宅地
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群馬県の住宅地
上がり幅の順です（値段の順ではありません）。押すと、その街のページが開きます。
- 1太田市+0.7%
- 2高崎市+0.6%
- 2吉岡町+0.6%
- 4みどり市+0.4%
- 5大泉町+0.2%
- 6前橋市+0.1%
- 6館林市+0.1%
- 8伊勢崎市±0.0%
- 8嬬恋村±0.0%
- 8玉村町±0.0%
- 8明和町±0.0%
- 12千代田町−0.2%
- 12邑楽町−0.2%
- 14渋川市−0.5%
- 15沼田市−0.6%
- 15安中市−0.6%
- 15草津町−0.6%
- 18東吾妻町−0.7%
- 19藤岡市−0.8%
- 19榛東村−0.8%
- 21富岡市−0.9%
- 21甘楽町−0.9%
- 23桐生市−1.0%
- 24板倉町−1.1%
- 25長野原町−1.2%
- 26中之条町−2.3%
- 27みなかみ町−2.5%
- 28下仁田町−2.8%
よくある質問
関東で住宅地の地価がいちばん上がった街は？
令和8年地価公示（2026年1月1日時点）で比べると、港区（東京）の+16.6%がいちばん大きい上がり幅でした。
上がった街はいくつありますか？
このページで比べた329の市区町村のうち、住宅地の平均が上がったのは220、変わらなかったのは19、下がったのは90でした。
のっていない町や村があるのはなぜ？
住宅地の調査地点がない町や村、都県の資料に住宅地の平均が出ていない町や村はのせていません。東京都の檜原村・奥多摩町（住宅地の地点なし）、埼玉県の長瀞町・東秩父村（住宅地の地点なし）、千葉県の南房総市・神崎町・睦沢町・長柄町・大多喜町・鋸南町（県の一覧に住宅地の数字なし）、群馬県の上野村・神流町・南牧村・高山村・片品村・川場村・昭和村（地価公示の住宅地の地点なし）です。群馬県は、地価公示の住宅地の地点がある28の市町村だけです。東京都の島の町村は、このページの地図に入れていないため、のせていません。
お家を売る・持ち続ける前に
お家を売る前に大事なこと
売るか、持ち続けるか。
迷ったときに読むページです。
迷ったときに読むページです。
出典（価格時点 2026年1月1日）
東京都財務局「令和8年地価公示 区市町村別用途別対前年変動率」（令和7年は同「令和7年地価公示 区市町村別用途別対前年変動率表」、平均価格は「令和8年地価公示 区市町村別用途別平均価格表」）（価格時点 2026年1月1日）
https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/zaimu/03_r8kouji_hendoritsu-hyou
令和7年の数字：https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/zaimu/03_R7zennen-1
平均価格：https://www.zaimu.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/zaimu/05_r8kouji_heikin-kakaku
神奈川県「地価公示の概要（令和8年地価公示）」3 市区町村別・用途別 地点数・平均価格・平均変動率（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/132848/08kouji_shiryou01.pdf
埼玉県「令和8年 地価公示のあらまし」12 市区町村別・用途別平均価格及び平均変動率一覧（令和7年は「令和7年 地価公示のあらまし」の同じ表）（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/279475/03_r8aramashi.pdf
令和7年の数字：https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/265989/03_r7aramashi.pdf
千葉県「令和8年地価公示 市区町村別・用途別平均価格及び平均変動率一覧表」「市区町村別平均変動率順位表《住宅地》」（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/documents/02r8k-itiran.pdf
令和7年の数字：https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/documents/03r8k-siku-henjyu.pdf
茨城県「令和8年地価公示結果（茨城県内）の概要」第2表 市町村別・用途別の平均変動率・平均価格（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.ibaraki.jp/kikaku/mizuto/tochi/documents/r8koji_kekkagaiyou.pdf
栃木県「令和8年地価公示のあらまし」参考2・参考3 市町別・用途別平均価格及び平均変動率（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.tochigi.lg.jp/a03/houdou/documents/r8koujiaramashi.pdf
群馬県「令和8年地価公示結果（群馬県分）」(5) 市町村別の住宅地の対前年平均変動率の状況（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/692437.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。
LIFE NOTE