高崎市の地価2026 住宅地の1年の動き
国の地価公示の数字で、
群馬県高崎市の住宅地の動きを見ます。
群馬県の中の高崎市
高崎市で
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数字で見る高崎市のくらし
国の統計（国勢調査・住宅・土地統計調査）の、高崎市の数字です。
高崎市の人口は363,477人（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の372,973人から-9,496人（-2.5%）で、5年で減りました。群馬県全体（-3.8%）より減り方が小さい街です。5年の人口の動きを、このページで比べた群馬県の28の市区町村で増えた順にならべると7番目です。
世帯の数は164,095世帯で、1世帯あたり2.22人（群馬県全体は2.27人）。人は減っても、世帯の数は5年で増えています（1人・2人のくらしが増えている形です）。
65歳以上の人の割合は30.4%（2025年の国勢調査）です。
2023年の住宅・土地統計調査では、住宅186,260戸のうち空き家が25,850戸で、空き家の割合は13.9%（群馬県全体は16.7%）。2018年の27,910戸から-2,060戸です。このページで比べた群馬県の18の市区町村で、空き家の割合が高い方から12番目です。
空き家には、借り手・買い手を待っている賃貸用・売却用の住宅もふくみます。住宅・土地統計調査は、調べた家から全体を見積もった数字（推計）です。
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よくある質問
高崎市の住宅地の地価は上がっていますか？
令和8年地価公示（2026年1月1日時点）で、高崎市の住宅地は前の年から平均+0.6%で、上がりました。前の年（令和7年）は+0.3%でした。
高崎市は群馬県で何位ですか？
住宅地の上がり幅で、群馬県の28の市区町村のうち2位です（このページで比べた市区町村の中での順位）。
高崎市の人口は増えていますか？
2025年の国勢調査で高崎市の人口は363,477人、2020年から-9,496人（-2.5%）でした。群馬県全体は-3.8%です。
高崎市の空き家はどのくらいありますか？
2023年の住宅・土地統計調査で、高崎市の空き家は25,850戸、住宅のうち13.9%でした。群馬県全体は16.7%です。空き家には賃貸用・売却用の住宅もふくみます（推計の数字）。
この数字で、わが家の値段がわかりますか？
わかりません。街の中の調査地点の平均の動きで、1軒ずつの値段ではありません。家の値段は、場所・広さ・築年数などで大きく変わります。
出典：群馬県「令和8年地価公示結果（群馬県分）」(5) 市町村別の住宅地の対前年平均変動率の状況（価格時点 2026年1月1日）
https://www.pref.gunma.jp/uploaded/attachment/692437.pdf
数字は街の中の調査地点の平均の変動率で、1軒ずつの値段ではありません。
人口・世帯・65歳以上・空き家：総務省統計局「国勢調査」（2020年・2025年）・「住宅・土地統計調査」（2018年・2023年）。e-Stat 統計ダッシュボード https://dashboard.e-stat.go.jp/（2026年11月13日に取得）